Od 2008r. istnieje przepis w Kodeksie cywilnym o
służebności przesyłu. Na ten temat napisano już kilka książek. Dlaczego nikt z rządzących
nie pomyślał o wpisaniu do czynności przekraczających zwykły zarząd w ustawie o własności lokali służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa
budującego urządzenia przesyłowe dla
nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej?
Czym innym jest obciążanie służebnością przesyłu nieruchomości wspólnej , na której
mają być budowane urządzenia przesyłowe dla wspólnoty mieszkaniowej, a czym
innym jest obciążanie służebnością przesyłu
nieruchomości wspólnej, na której mają być budowane urządzenia
przesyłowe dla innych nieruchomości. Budowanie
urządzeń przesyłowych na nieruchomości wspólnej wyłącznie dla właścicieli lokali,
wpływa na wzrost wartości tej nieruchomości. Z ekonomicznego punktu
widzenia nie jest to obciążenie nieruchomości wspólnej. W tym przypadku powinna
wystarczyć zgoda właścicieli lokali posiadających większość udziałów w nieruchomości
wspólnej. Rzeczywistość jest jednak inna. Notariusze do ustanowienia służebności przesyłu wymagają
zgody wszystkich właścicieli lokali. Nieregulowanie
tej sprawy wpłynęło, że wiele planowanych inwestycji we wspólnotach
mieszkaniowych nie zostało wykonanych w
planowanym czasie.
Zarządzanie nieruchomościami wykonujemy z pasją.