Fotowoltaika nie dla wspólnot mieszkaniowych

Projekt ustawy o odnawialnych źródłach energii został przesłany w dn. 12 listopada 2013r. przez Ministerstwo Gospodarki  do konsultacji społecznych. W art. 4  projektu tej ustawy  jest zapis umożliwiający osobom fizycznym zakładanie mikroinstalacji do wytwarzania np.  energii elektrycznej dla własnych potrzeb,  przy wykorzystaniu paneli słonecznych. Osoby fizyczne, które  wybudują mikroinstalacje  fotowoltaiczne na swoich nieruchomościach będą mogły sprzedawać  nadwyżki wyprodukowanej  energii elektrycznej wprowadzonej do sieci dystrybucyjnej. Sprzedaż energii elektrycznej  nie  będzie stanowić  działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej. Ustawa o odnawialnych źródłach  energii umożliwia  zakładanie  mikroinstalacji  oraz małych instalacji przedsiębiorcom, do których możemy zaliczyć spółdzielnie mieszkaniowe.  Autorzy projektu ustawy zapomnieli  o istnieniu wspólnot mieszkaniowych w Polsce, bo przepisy  projektu ustawy nie zezwalają  wspólnotom mieszkaniowym na zakładanie instalacji   do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł.  Wspólnota mieszkaniowa  jest jednostką organizacyjną  i nie może być przedsiębiorcą. W związku z tym właściciele lokali  w przyszłości nie będą mogli instalować na swoich dachach paneli słonecznych, pozwalających na wytwarzanie energii elektrycznej dla potrzeb wspólnot  mieszkaniowych  oraz dla potrzeb właścicieli lokali.  Sadzę, że duża  aktywność wspólnot mieszkaniowych na rynku wytwarzania energii z odnawialnych źródeł mogłaby stanowić  zagrożenie dla interesów innych dużych podmiotów. Mam nadzieję, ze temat ten zostanie  poruszony w mediach i projekt tej ustawy zostanie zmieniony z korzyścią dla właścicieli lokali w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych.