Służebność przesyłu we wspólnocie mieszkaniowej

Od  2008r.  istnieje przepis w Kodeksie cywilnym o służebności przesyłu. Na ten temat napisano już kilka książek. Dlaczego nikt z rządzących nie pomyślał o wpisaniu do czynności przekraczających zwykły zarząd w ustawie o własności lokali  służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa  budującego urządzenia przesyłowe dla nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej?

Czym innym jest obciążanie służebnością  przesyłu nieruchomości wspólnej , na której mają być budowane urządzenia przesyłowe dla wspólnoty mieszkaniowej, a czym innym jest obciążanie służebnością przesyłu  nieruchomości wspólnej, na której mają być budowane urządzenia przesyłowe dla innych nieruchomości.  Budowanie urządzeń przesyłowych na nieruchomości wspólnej wyłącznie dla właścicieli  lokali,  wpływa na wzrost wartości tej nieruchomości. Z ekonomicznego punktu widzenia nie jest to obciążenie nieruchomości wspólnej. W tym przypadku powinna wystarczyć zgoda właścicieli lokali posiadających większość udziałów w nieruchomości wspólnej. Rzeczywistość jest jednak inna. Notariusze  do ustanowienia służebności przesyłu wymagają zgody wszystkich właścicieli lokali.  Nieregulowanie tej sprawy wpłynęło, że wiele planowanych inwestycji we wspólnotach mieszkaniowych nie zostało  wykonanych w planowanym czasie.

Zarządzanie nieruchomościami wykonujemy z pasją.